Мансардная крыша – это такой вариант кровельной конструкции, который позволяет оборудовать на чердаке дома дополнительное жилое помещение. Изначально мансарды предназначались исключительно для летнего отдыха, но с появлением высокотехнологичных и эффективных утеплителей их стали использовать и для круглогодичного проживания. Сделать крышу такого типа намного сложнее, однако и преимуществ у нее больше. Особенно учитывая постоянное удорожание земельных участков, которое заставляет людей экономить полезное пространство, надстраивая свои дома вверх. В любом случае, переделать чердак до жилого состояния гораздо выгоднее, чем купить новый дом или квартиру.
Разновидности мансардных кровель
Обустроить чердак можно под крышей любого типа, главное, чтобы позволяла высота ее конька. Мансардой считается помещение на верхнем этаже, пространство которого ограничивается междуэтажным перекрытием и скатной поверхностью крыши, причем наклонные плоскости могут быть задействованы полностью или частично. Классическим вариантом исполнения является так называемая ломаная крыша с переменным углом наклона. Этот способ вписать комнату в чердак далеко не единственный, все зависит от его конфигурации.
Мансарда располагается под обычной двухскатной или куполообразной кровлей, может иметь одно- или многоуровневую систему. Она занимает всю площадь этажа или определенную его часть, при этом интерьер помещения имеет любую форму. Кроме того, внешние границы могут выходить за пределы несущих стен, опираясь на консоли. Это позволяет эксплуатировать основание чердака в качестве потолка для навеса или террасы. Ярким примером органичного использования пространства является оборудование боковых карманов или антресолей для бытовых нужд. В частном строительстве чаще всего применяются такие типы крыш:
- Двускатная одноуровневая. Один из самых простых способов оборудовать мансарду, однако ее размеры будут небольшими, особенно если внутренние стены планируется сделать ровными, а не по конфигурации кровли.
- В одном уровне с переменным углом наклона. Ломаные скаты освобождают гораздо больше пространства для чердака.
- Вальмовая и полувальмовая. Вальмовая четырехскатная конструкция очень удобна для использования ее в качестве жилой зоны, а мансардная полувальмовая крыша лучше всего подходит, когда необходимо хорошее естественное освещение.
- Коническая, пирамидальная или купольная. Применяется для зданий с округлыми стенами или в сочетании со сложными проектами.
Каждый вариант отличается особенностями строительства. Общей деталью, которая присуща всем постройкам такого типа, является то, что оборудование жилого помещения на верхнем этаже в разы увеличивает нагрузку на основание и несущие стены здания, а также на само чердачное перекрытие.
Особенности и преимущества
Перед тем как начать составление мансардного проекта обязательно оцениваются состояние и планировка уже существующей постройки, а также учитывается геометрия крыши. Следует выбирать материалы, при использовании которых стеновые конструкции и настил кровли будут иметь минимальный вес. Это позволит снизить нагрузку на фундамент, а иногда и избежать разрушения дома.
Однако главной особенностью крыши мансардного типа является то, что в ней устанавливается специфический микроклимат. Зачастую помещение довольно плохо проветривается, так как количество окон минимально, а стены тщательно укрыты кровельным «пирогом». Теплые воздушные массы, сталкиваясь с холодными потоками, вызывают выпадение росы на потолочной поверхности или на утеплителе, намокание которого приводит к потере им своих теплоизоляционных качеств.
Избежать подобных проблем можно, если сделать дополнительную пароизоляцию. Паропроницаемая мембрана прокладывается между настилом и термоизоляционным слоем. Еще один вариант избавиться от образования конденсата – установить систему принудительной вентиляции.
Чтобы использовать мансарду в качестве полноценного жилья, помимо тепловой защиты ее надо обеспечить и звукоизоляцией. Если этого не сделать, то во время сильного дождя в ней практически невозможно будет находиться. Снизить шумовой эффект позволит применение для декоративного кровельного покрытия обычного шифера, металлочерепицы или битумной крыши.
Что касается преимуществ, то наличие мансарды при правильном подходе к ее проектированию практически всегда придает зданию красивый силуэт и законченный образ. Помимо этого, такой вариант решает массу других проблем, таких как:
1. увеличение жилой площади новостройки или оптимизация пространства уже эксплуатируемого дома, причем начать работу можно без выселения жильцов;
2. снижение сметной стоимости и сроков возведения жилья, ведь при строительстве мансардной кровли отпадает необходимость надстраивать стены последнего этажа, а их роль играют скаты;
3. качественное утепление чердачного помещения, что позволяет экономить на отоплении;
4. возможность создания интересных интерьеров за счет лестничных пролетов, пологих боковых стен второго этажа и мансардных окон.
К проектированию и строительству мансардной крыши относятся со всей серьезностью, так как изменение ее дизайна или реконструкция влечет за собой существенные финансовые потери и множество хлопот. Кроме того, должное внимание уделяют характеристикам и функциональным возможностям задействованных материалов и качеству монтажа. При подборе мансардного типа крыши желательно следовать таким рекомендациям:
1. основывать свой выбор не только на личных пожеланиях, но и исходя из плана здания-основы;
2. учитывать геометрию мансардной кровли и то, насколько она гармонично сочетается с общим проектом и радует глаз;
3. брать во внимание функциональное назначение мансарды, а также наличие в ней отопительной, водопроводной и канализационной систем;
4. сопоставлять удобство подведения коммуникаций и их грамотное совмещение с инженерными конструкциями основного здания;
5. ориентироваться на форму и размеры чердачного помещения, расположение относительно сторон света, так как это влияет на вариант установки мансардных окон – вертикально или под углом;
6. выбирать материалы для ограждений, системы изоляции и настила кровли, учитывая не только их технические характеристики, но и соответствие архитектурному стилю дома;
7. перед тем, как начать строительство такого типа крыши, в обязательном порядке необходимо произвести экспертную оценку несущей способности фундамента и стен уже существующего жилого дома, а также определить максимально допустимый вес конструкции и каждого из ее элементов.
Относительно дизайна здесь существует масса разнообразных вариантов. Чаще всего мансарды оборудуют под ломаной кровлей. Это делает уклон стены более крутым, расширяя полезное пространство. Намного привлекательнее выглядит традиционная двускатная крыша европейского типа, когда один скат крутой и короткий, а другой – длинный и пологий. В односкатных конструкциях редко обустраивается чердачный этаж, однако в последнее время появились интересные проекты с их использованием. Довольно необычно смотрится арочная крыша. В зарубежных странах ее часто применяют в тандеме с озеленением, что позволяет дому выглядеть одновременно и нетрадиционно, и естественно.